Этапы предварительной подготовки к строительству помогают определить шаги, которые необходимо предпринять до начала строительства, и иллюстрируют, как ИИ меняет подход к этим планам.
Предпроектная подготовка
Этот этап включает концептуальный дизайн, начальное проектирование, разработку проектов и технико-экономические обоснования. Команда проекта обычно начинает с идеи сооружения, анализирует площадку для выявления возможных препятствий и разрабатывает план их устранения. Здесь также формируется общая перспектива проекта и бюджет. ИИ помогает проводить технико-экономические обоснования, оценивая риски на основе данных, таких как финансовая информация, рыночные данные и влияние проекта на окружающую среду. Это позволяет более точно оценить, стоит ли начинать проект.
Разработка дизайна
На этом этапе создаются детализированные проектные документы, которые управляют реализацией проекта, включая архитектурные, структурные, механические, электрические и сантехнические планы. Здесь концептуальный дизайн превращается в более четкий и выполнимый проект. Большинство ключевых решений, влияющих на стоимость, энергоэффективность и функциональность, принимается именно на этом этапе. ИИ может помочь улучшить эффективность и качество дизайна.
Создание документов для строительства
Этап включает создание окончательных строительных документов, таких как подробные планы, спецификации строительных материалов и контрактные документы. Подготовка графика строительства завершает этот этап. Инструменты на базе ИИ могут автоматизировать извлечение и анализ данных из строительных документов, что экономит время и ресурсы.
Торги и переговоры
На этом этапе планы рассылаются подрядчикам и поставщикам для подачи предложений. Команда проекта оценивает полученные предложения, проводит переговоры и выбирает подходящие варианты. ИИ помогает подрядчикам ускорить процессы, автоматизировать повторяющиеся задачи и быстро принимать решения, касающиеся выгодных проектов.
Разрешения и согласования
На этом этапе все строительные документы подаются соответствующим государственным органам для проверки и одобрения. ИИ используется для проверки соответствия строительным нормам и управления процессом получения разрешений.
Завершение предварительной подготовки
Этот этап включает финализацию контрактов, мобилизацию подрядчиков и начало строительных работ. Эффективное планирование и принятие стратегических решений являются ключевыми для прибыльности проекта.
Предварительные стадии становятся более сложными из-за природы проекта, необходимости в эффективной коммуникации и сотрудничестве между командами, а также из-за местных и национальных регламентов. Вопросы времени и бюджета играют решающую роль в успешности строительства, и такие технологии, как ИИ, могут улучшить показатели на всех этапах подготовки.